Контекст: Нужны профессионалы По мнению члена общественноконсультативного и экспертного совета при Министерстве жилищнокоммунального хозяйства Респуб лики Беларусь Геннадия Калёнова, будущее за профессионализацией управления общим имуществом

Контекст: Исполнительный директор Мамн Геннадий Калёнов обосновал необходимость перехода от самоуправления к профессиональному управлению сравнением компетенций; Они далеко Алег Сиваграков и Геннадий КалёновГеннадий Калёнов, исполнительный директор Международной ассоциации менеджмента недвижимости В связи с развернувшейся дискуссией в Беларуси о необходимости обучения менеджеров-управляющих (уполномоченных лиц и организаций собственников) после появления услуги «управление общим имуществом совместного домовладения», Международная ассоциация менеджмента недвижимости готовит цикл исследований об аналогичных практиках в сопредельных странах

Контекст: По мнению исполнительного директора Международной ассоциации менеджмента недвижимости Геннадия Калёнова, какой-то универсальной системы управления совместным домовладением, которую можно было бы перенять в чистом виде, в мире нетВ таких условиях, по мнению Геннадия Каленова, рассказы про чувство собственника становятся слишком абстрактными; — В таких странах, как Австрия, Бельгия, Германия, — уточняет Геннадий Каленов, — процесс создания совместного домовладения выглядит так: сначала определяются границы земельного участка, где будет построен дом, потом выделяются доли всех будущих членов домовладения, далее утверждаются правила проживания, только после этого эти доли выставляются на продажу — не отдельно взятые квартиры, а именно доли в общей собственностиПо мнению Геннадия Каленова, оптимальным решением по управлению общим имуществом совместного домовладения для нашей страны может стать схема «профессиональный управляющий + консультативный совет собственников, который сам никаких решений принимать не должен»

Контекст: Как воспитать чувство собственника и выполнима ли в принципе эта задача, рассуждает исполнительный директор Международной ассоциации менеджмента недвижимости Геннадий Каленов

Контекст: — У наших соседей участие людей в тепловой модернизации связано со множеством бюрократических проволочек, — говорит исполнительный директор Международной ассоциации менеджмента недвижимости Геннадий Каленов— Для организации тепловой модернизации жилищного фонда необходимо разработать инструменты социального участия населения в этом процессе, а также наладить сотрудничество между организациями собственников и предприятиями Жкх, — делится мнением Геннадий КаленовГеннадий Калёнов, исполнительный директор Международной ассоциации менеджмента недвижимости В связи с развернувшейся дискуссией о необходимости обучения менеджеров-управляющих (уполномоченных лиц и организаций собственников) после появления в Беларуси услуги «управление общим имуществом совместного домовладения», Международная ассоциация менеджмента недвижимости готовит цикл исследований об аналогичных практиках в сопредельных странах

Контекст: Поэтому такое жилье требует постоянной поддержки и инвестиций, отмечает исполнительный директор Мамн Геннадий КАЛЁНОВ: — В 2005–2009 годах в Евросоюзе по заказу Европейской комиссии проведен исследовательский проект RESTATE — сравнительный анализ ситуации в 31 районе массовой жилой застройки в десяти европейских странахВ отличие от «частников», они готовы содействовать местным властям в реализации жилищной политики города, например, решать вопросы тепловой модернизации жилья, обустройства территорий, — полагает Геннадий Калёнов, отмечая, что с этой задачей такие компании справляются намного лучше, чем коллективные собственники совместных домовладений! В Белорусской Перспективе По словам эксперта, к сожалению, подобного рода компаний, жилищных кооперативов, объединений собственников жилья (ОСЖ с частичной правомочностью) — нет в постсоветских странах; — Есть ли реальные возможности для развития разных форм собственности в Беларуси, Казахстане, России, Украине, Молдове? — рассуждает Геннадий КалёновИ тут справедливо возникает вопрос, как определить долю Говорят О Недвижимости, Подразумевают Земельную Собственность собственности в совместном домовладении и чем может быть полезен зарубежный опыт? Открывая мероприятие, исполнительный директор Международной ассоциации менеджмента недвижимости Геннадий Калёнов озвучил мысль, что в некоторых государствах в отношении управления многоквартирными домами квартиры считаются второстепенным вопросом, главное — сам дом

Контекст: По мнению исполнительного директора Международной ассоциации менеджмента недвижимости Геннадия Калёнова, ситуация, когда высококлассные специалисты после окончания вузов отбывают положенное на предприятиях Жкх, а после идут работать в банки и строительные корпорации, типична и для других стран; Логично было бы сначала готовить профессиональных управляющих, а уже после подвергать их процедуре профессиональной аттестации, — говорит Геннадий Каленов

Контекст: В свою очередь исполнительный директор Международной ассоциации менеджмента недвижимости Геннадий Калёнов рассказал историю создания такого института, как хаусмастер, в Беларуси: — В 2016 произошло обновление Единого тарифно-квалификационного справочника работ и профессий рабочих, внесение в него новой характеристики «рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий и сооружений»

Контекст: Независимый эксперт в сфере недвижимости — исполнительный директор Международной ассоциации менеджмента недвижимости Геннадий Калёнов — также отмечает важность управления общим имуществом дома, сравнивая его с управлением самолетом; По мнению Геннадия Калёнова, когда управление было «спрятано» внутр других услуг, и Жэс (например) сам управлял, и сам себя контролировал собственникам квартир было вообщ непонятно, что это за «управление» такоеИ везде это — отдельный, особый вид деятельности, который осуществляется на договорной основе и имеет свою стоимость, — рассказывает Геннадий Калёнов

Контекст: Исполнительный директор Международной ассоциации менеджмента недвижимости Геннадий Каленов отмечает, что доля в праве общей собственности — величина постоянная и никак не меняется при продаже квартиры другому собственнику, не зависит от зарегистрированных, количество которых, наоборот, может быть то меньше, то больше, а это требует дополнительных расчетов и перерасчетов